Анна и Павел были молоды и счастливы, когда в начале 2018 года приобрели квартиру на южном побережье. Брак их был свеж, как и сама недвижимость — маленькая, но уютная квартира в тёплом курортном городке. По договорённости между супругами, доли в праве собственности они оформили неравномерно: 9/10 квартиры на Анну, а 1/10 на Павла. Такой расклад устраивал обоих, и влюблённые даже не думали, что вскоре всё изменится.

Но через год их брак начал трещать по швам, а в октябре 2019 года официально распался. Вскоре после развода Павел решил, что договорённости, заключённые в начале семейной жизни, уже не кажутся ему справедливыми. Он обратился в суд с требованием признать квартиру и земельный участок, на котором она располагалась, совместной собственностью и разделить её пополам. Анна, в свою очередь, считала, что Павел уже не имеет права на большую долю, ведь условия были чётко оговорены в момент покупки.

Суд первой инстанции встал на сторону Павла, признав, что имущество должно быть разделено поровну. Анна была ошеломлена этим решением и решила бороться дальше. Апелляционный суд поддержал её: судьи указали, что супруги при покупке квартиры чётко определили свои доли, и это было их совместным решением.

Однако Павел не сдавался. Он подал кассационную жалобу, и дело дошло до Верховного Суда. Именно там решающая точка в этом запутанном деле была поставлена. Верховный Суд обратил внимание на важный нюанс: для изменения правового режима собственности супругов необходимо нотариальное соглашение, чего в их случае не было. Этот аргумент оказался решающим — суд отменил предыдущие решения апелляционной и кассационной инстанций и отправил дело на новое рассмотрение.